Dyrhultsvägen 2

KollaHem har granskat villan i Hamburgsund, en enplansvilla på 135 m² med fem rum, byggd 2004. Utgångspriset är 4 495 000 kr, och den friköpta tomten uppges i annonsen omfatta 693 kvm. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % över medianen för hela Tanum, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 28 205 kr/m² baserat på 34 annonser. Notera att medianen avser annonserade priser, inte slutpriser, och att Hamburgsund som småort inte fångas av statistiken som gäller hela staden.

Villan har energiklass C, vilket är en fördel värd att känna till inför framtida driftskostnader.

Annonsen lyfter husets skick, ljusinsläpp och ett läge med gångavstånd till både centrum och havet — beskrivningar som är svåra att bedöma på avstånd men som brukar vara värda att pröva vid en visning. Byggnaden är uppförd 2004, vilket innebär att tekniska system som el och värmelösning kan vara aktuella att se över inom överskådlig tid, även om inget i underlaget talar emot husets skick.

Ett viktigt förbehåll: underlaget innehåller inga handlingar alls. Det betyder att värdebeslut, tomtdata, bygglovshandlingar och energideklaration inte har kunnat kontrolleras, och att annonsens uppgifter om bland annat tomtstorlek tillskrives annonsen snarare än fastighetens handlingar. Köpare bör begär in fullständiga handlingar innan bud ges, och särskilt kontrollera att komplementbyggnaderna som nämns — garage, förråd och tvättstuga — är bygglovsgodkända.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.