Kil 2

KollaHem har granskat villan på 109 kvadratmeter i Kil utanför Lur, en friliggande enplansvilla byggd 1991 med tre rum och en tomt på 4 369 kvadratmeter. Utgångspriset är 1 995 000 kronor.

Prisläget är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 35 % under medianen för hela staden Tanum, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 28 205 kronor per kvadratmeter baserat på 34 annonser. Värt att komma ihåg är att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur huset positioneras mot utbudet snarare än om vad det till slut går för.

Annonsen beskriver huset som i stora delar original från 1991 och lyfter samtidigt fram detta som en möjlighet för köparen att sätta egen prägel. Så är det förstås också, men det innebär konkret att en ny ägare kan behöva räkna med uppdateringar på flera fronter. De åtgärder som anges är en installerad bergvärmepump 2014, utbytt hydrofon och en ombyggd altan. Eldstad finns invändigt, och på tomten står en enklare garagebyggnad.

Läget beskrivs som naturnära och lugnt, vilket annonsen framhåller som en grundförutsättning för nästa ägare. Protokoll för fastigheten har tagits delam, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Sammanfattningsvis är detta ett lågt prissatt hus med potential, där priset per kvadrat och tomtens storlek är de tydligaste konkreta argumenten — och där husets originalskick är den mest påtagliga frågeställningen för den som vill köpa.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.