Thyras väg 18

Bostadsrätten på 81 kvadratmeter ligger i markplan i en byggnad från 1992 med en enda våning, och har tre rum. Annonsen framhåller läget mot ett grönområde, trädgård på två sidor, inglasat uterum och tillhörande bilplatser och förråd. Föreningen har grovkök med tvättstuga, och i bostaden finns badrum med dusch och kök med kyl/frys, diskmaskin, ugn och spis.

Utgångspriset är 2 295 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 148 annonser i hela Trelleborg vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 % över stadens median på 21 183 kr/m². Det handlar om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. Samma statistik visar samtidigt att månadsavgiften på 6 304 kronor motsvarar 4 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 81,09 kr/m² och månad. Avgiften är alltså gynnsam i jämförelse, medan priset ligger markant över den stadsvida nivån.

Energideklarationen för fastigheten, som ingår i handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 133 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Detta är det enda verifierade fyndet ur de granskade handlingarna; årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen liksom två ytterligare energideklarationer som ännu inte granskats i detalj.

Sammanfattningsvis är det en bostad med attraktiva yttre förutsättningar enligt annonsen — markplan, trädgård och uterum — där KollaHems jämförelser visar en låg avgift i förhållande till staden men ett utgångspris som ligger väsentligt över medianen per kvadratmeter. Köpare som jämför bör väga dessa två tal mot varandra och mot egna slutpriser i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.