Strandvägen 14

Villan på Strandvägen i Bålsta–Fånäs är en villa på 158 m² med nio rum, byggd 1976, och utgångspriset är 15 000 000 kr. Det är ett högt pris i sammanhanget: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 187 % över medianen för hela Håbo kommun, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 33 136 kr/m² baserat på 70 annonser. Notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om läget i utbudet snarare än om genomförd affär. Det höga priset speglar förmodligen läget vid Mälaren, som annonsen lyfter som tomtens främsta kort med egen pir och flytbrygga.

Huset är en familjevilla där samtliga sovrum och sällskapsytor ligger på entréplanet, medan källaren rymmer garage, bastu och utrymmen som kan inredas efter behov. Annonsen beskriver ett renoverat Ballingslövskök i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, som har en murad kamin och stora fönsterpartier mot vattnet. På tomten finns dessutom ett enklare gästhus och en sjöbod — gästhuset saknar dock vatten och avlopp, vilket är värt att känna till för den som drömmer om ett fullvärdigt gästbostadshus.

Energideklarationen finns som handling och visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är siffror som talar för en relativt effektiv villa för sin ålder, även om energiklass B för ett hus från 1976 bör tolkas utifrån deklarationens underlag.

Annonsen nämner också samfällighet med strand och förtur i båtklubb, samt gångavstånd till centrum med tågstation och butiker. Det som däremot inte framgår av underlaget är hur den outredda kvadratmetern vatten som ingår i fastigheten påverkar ägandet och underhållet — en fråga som är värd att ställa till mäklaren innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.