Eriksbergsgatan 40

KollaHem har gått igenom annonsen för villan på Eriksbergsgatan 40 i Eriksberg, Alingsås. Bostaden är ett parhus från 2004 med 96 kvadratmeter boarea, fyra rum varav tre sovrum, och utgångspriset är 3 995 000 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Mot egen statistik för hela Alingsås, baserad på 34 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 27 procent över medianen på 32 658 kronor. Det är en påtaglig överprisnivå, och köpare bör fundera över vad som motiverar den — annonsen pekar på läget nära skogen och en uteplats i sydvästläge, men sådana egenskaper är svåra att sätta ett objektivt värde på. Medianavgiften i staden är 1 625 kronor per månad, vilket främst är relevant för bostadsrätter men ger ett mått på den lokala prisnivån.

Annonsen anger en total yta på 122 kvadratmeter, medan boarean enligt bostadsuppgifterna är 96 kvadratmeter — skillnaden avser sannolikt biytor, men det är värt att kontrollera i handlingarna vad som ingår i vad. Säljtexten beskriver hemmet som välhållet med moderna ytskikt, och en besiktningsprotokoll finns bland handlingarna. KollaHem har inte kunnat verifiera några fynd från protokollet utöver det som framgår av bostadsuppgifterna, så köpare bör begära att få ta del av dess innehåll i sin helhet.

Till huset hör enligt annonsen carport med laddbox samt förråd vid entrén, och trädgården beskrivs med odlingsmöjligheter och bärbuskar. Det är detaljer som kan passa den som vill, men de förklarar knappast ett pris väl över stadens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.