Lyckevägen 4

Villan i Närsbo ligger i Alingsås och är byggd 1980. Boarealen uppges till 67 m² medan annonsen samtidigt talar om totalt 134 kvm — en skillnad som sannolikt handlar om att källarvåningen räknas in, men för den som jämför priser är det boarealen som gäller. Med utgångspriset 2 150 000 kr hamnar priset per kvadratmeter tre procent under medianen för hela Alingsås, enligt KollaHems egen statistik baserad på 39 annonser vid sammanställningen 2026-09-07. Medianen i staden låg då på 32 963 kr/m², och observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Enligt energideklarationen (handling Energideklaration-1259188) har huset primärenergitalet 106 kWh/m² och år, och energiklassen är D. Det är källhänvisningar som går att kontrollera, till skillnad från flera av annonsens påståenden om uppfräschningar, nya vitvaror och akustikpaneler, vilka inte backas upp av verifierade handlingar i underlaget.

Planlösningen beskrivs i annonsen som ett plan med källare: entréplanet med kök och vardagsrum i öppen yta, två sovrum, badrum och altan, samt källarvåning med ytterligare sovrum, allrum och tvättstuga. Tomten sägs vara lättskött med uppfart och en fristående förrådsbyggnad.

Lägesbeskrivningen med natur nära och en badplats i närheten är annonsens egen — vad som faktiskt ligger inom gångavstånd går inte att belägga ur underlaget. Sammanfattningsvis priset i linje med stadens genomsnitt, men köparen bör själv efterfråga underlag för de påstådda renoveringarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.