Kullagatan 4 B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Kullagatan i Linköping. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1960 och uppges enligt annonsen ha renoverat kök och duschrum, båda år 2018. Boarealen är 28 kvadratmeter och månadsavgiften 2 675 kronor.

Prissättningen är den mest påfallande punkten i underlaget. Utgångspriset är 1 295 000 kronor, vilket motsvarar 25 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Linköping, enligt KollaHems egen statistik med 540 annonser i urvalet vid sammanställningen den 14 september 2026. Medianen för hela staden låg då på 37 057,5 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger markant över stadssnittet för en etta av denna storlek — en omständighet som är värd att diskutera med mäklaren inför budgivning.

Även avgiften ligger över vad som är normalt i staden. Med 2 675 kronor per månad blir nivån 28 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Linköping, där medianen var 74,74 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Kombinationen av högt pris per kvadratmeter och hög avgift gör att de löpande kostnaderna sammantaget bör räknas noggrant.

Energideklarationen för Kullagatan 4A visar ett primärenergital på 99 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget nära centrum, Stångån och cykelavstånd till bland annat universitetsområdet och SAAB — sådana lägesuppgifter är annonsens egna och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.