Birgittagatan 2, Centralt/Vasastaden

Bostadsrätten på Birgittagatan 2 ligger på fjärde våningen i ett hus från 2015 med hiss, och har 76 kvadratmeter fördelat på tre rum. Annonsen lyfter särskilt balkongen i västerläge, som når både vardagsrummet och ett av sovrummen, samt badrum med tvättmaskin och torktumlare och en separat gäst-wc. Läget beskrivs som centralt i Vasastaden i Linköping, med närhet till city, resecentrum och Universitetet på cykelavstånd.

Priset är satt till 2 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån sju annonser i stadsdelen Centralt/vasastaden, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 40 803 kr per kvadratmeter. Det är dock viktigt att komma ihåg att medianvärdet bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt sålts för.

Avgiften på 4 892 kr per månad är däremot ett tydligt avvikande värde: den ligger 55 % över medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 3 162 kr per månad. Annonsen förklarar att värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften, men varför den är så mycket högre än grannskapets median framgår inte av underlaget. För en köpare är det en fråga som är värd att ställa till föreningen, eftersom avgiften påverkar den totala boendekostnaden varje månad under hela ägandet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem återges här. Annonsens beskrivning av föreningen som stabil och välskött är säljtextens egen bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.