Frölandsvägen 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Frölandsvägen i Timrå — en tvåa på 56,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1956. Utgångspriset är 525 000 kronor och månadsavgiften 4 218 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som bygger på 31 annonser i hela Timrå vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen för staden. Medianpriset i urvalet är 8 721 kronor per kvadratmeter, men notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 2 % över medianen på 73,11 kronor — alltså i linje med vad övriga bostadsrätter i staden begär, trots att annonsen beskriver föreningens avgifter som låga.

Energideklarationen för Banérgatan 3–15 (ojämna nummer) från 2018 visar ett primärenergital på 155 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram läget på gaveln utan granne vägg i vägg, fritt från insyn, en inglasad balkong mot innergården samt närhet till matvaruaffär, buss och Timrå centrum. Sådana påståenden om grannar och trivsel går inte att verifiera mot handlingarna, men de är heller inte motsagda av underlaget.

Årsredovisning för Brf Timrådalen 2025 samt stadgar från 2019-06-12 har granskats, utan ytterligare verifierade fynd att redovisa. En energideklaration för de jämna numren på Banérgatan samt Parkvägen och Frölandsvägen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i text.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.