Skogsvägen 10B
Timrå
Bostadsrätt · 1 rok · 41,5 m²
Utgångspris
350 000 kr
Avgift 3 444 kr/mån
Inför bud
- Årsredovisning och stadgar saknas
- Avgift 3 444 kr/mån
- Energiklass E
Be mäklaren om handlingarna innan du budar.
Annonsen
Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.
- Bostadstyp
- Bostadsrätt
- Boarea
- 41,5 m²
- kr/m²
- 8 434 kr
- Rum
- 1 rok
- Våning
- 2 av 3
- Byggår
- 1963
- Balkong
- Ja
- Energiklass
- E
- Annonserad
- 4 dagar sedan
KollaHems genomgång
Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.
KollaHem har granskat bostadsrätten på Skogsvägen 10B i Timrå, en 1:a om 41,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 1963. Utgångspriset är 350 000 kronor och månadsavgiften 3 444 kronor. Enligt annonsen är köket renoverat 2023, medan badrummet renoverades 2015 i samband med föreningens stambyte. Bostaden har en inglasad balkong och energiklass E.
Priset kan sättas i relation till marknaden. Vid KollaHems sammanställning den 17 september 2026, baserad på 31 annonser i hela Timrå, låg medianpriset på 8 721 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger, enligt KollaHems jämförelse, 3 % under medianen för staden, avrundat till helprocent.
Avgiften är däremot högre än vad som är typiskt för området. Medianavgiften i Timrå var vid samma sammanställning 74,65 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 11 % över den medianen, enligt KollaHems egen statistik. De två talen bör alltså läsas var för sig: priset under medianen, avgiften över.
En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget — varken årsredovisning, ekonomisk plan eller andra dokument har kunnat granskas. Köparen bör därför begära in föreningens handlingar separat innan bud lämnas, eftersom grunderna för föreningens ekonomi inte går att bedöma utifrån det som ligger till grund för denna genomgång. Annonsen uppgår vidare inte till något om föreningens ekonomiska ställning, vilket är vanligt men gör att den delen helt får vänta till handlingarna finns på plats.
Underlaget sammanställdes 2026-09-17.
Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.
En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.
Dokument saknas
Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.
Läge
Skogsvägen 10B, Timrå
Laddar karta…
Jämför bostäder i Timrå.
Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.
