Grågåsvägen 23

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt i Stångby, Lund — ett radhus på 126 kvadratmeter med fem rum, fördelat på plan 1–2 av 2, och byggår 2022. Utgångspriset är 3 750 000 kronor med en månadsavgift på 8 187 kronor.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 31 % under medianen för hela staden Lund, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 43 103 kronor per kvadratmeter, baserad på 379 annonser. Även avgiften hamnar gynnsamt till: 15 % under medianen på 76,78 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval och datum. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen, som finns som handling i ärendet, visar ett primärenergital på 73 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass C. Övriga handlingar — stadgar för Brf Gulsparven från 2024 och årsredovisningen för 2025 — är lästa, men de ger inga ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa här. En ekonomisk plan finns också i dokumentationen, men den har ännu inte granskats i text.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med kök med fönster mot omgivande åkrar, tre sovrum med garderob, två badrum varav ett med badkar, samt terrass i sydväst och altan. Egen parkeringsplats ingår. Det som annonsen inte redovisar är ekonomiska nyckeltal utöver själva priset och avgiften — uppgifter om föreningens ekonomi får man söka i årsredovisningen och den ännu inte granskade ekonomiska planen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.