Sturegatan 25

Villan på Sturegatan 25 i centrala Hedemora är ett tvålägenhetshus från 1937 med 219 kvadratmeter fördelat på sju rum, uppdelat på en lägenhet på entréplanet och en på övre plan, med gemensamt källarplan. Enligt annonsen bor ägaren själva på övre plan och hyr ut den andra lägenheten, där hyresgästen i så fall kan stanna kvar vid en överlåtelse. Det gör huset till ett alternativ för den som vill kombinera eget boende med hyresintäkter, men det innebär också att köpet delvis handlar om att ta över ett hyresförhållande.

Prissättningen är den mest i ögonfallande delen av annonsen. Utgångspriset är 1 650 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det på 47 procent under medianpriset i Hedemora, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 14 209 kronor per kvadratmeter baserat på 29 annonser. Det gäller att komma ihåg att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så avvikelsen bör läsas med viss försiktighet. Samma statistik visar en medianavgift på 2 500 kronor i månaden för staden.

Läget är i praktiken det annonsen lovar: gångavstånd till centrum, station samt Stureskolan och Sveaparken, med en stor gemensam trädgårdstomt. Fjärrvärme och indraget fiber nämns i säljtexten.

Däremot finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot dokument. Skicket beskrivs bara genom annonsens noteringar om golv, väggar och köksutrustning, och inga uppgifter om renoveringsbehov eller fastighetens ekonomiska ställning lämnas. En besiktning och genomläsning av handlingar är därför extra viktig inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.