Föreningsgatan 17A

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 59 kvadratmeter i Mariefred, Strängnäs kommun. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2022 och har två rum. Föreningen har energiklass B, och den granskade energideklarationen för Föreningsgatan 7A-17C visar ett primärenergital på 55 kWh/m² och år.

Utgångspriset är 2 295 000 kr. KollaHems egen statistik, sammanställd med läget 2026-09-14 och baserad på 224 annonser i hela staden Strängnäs, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 43 % över medianen på 27 192 kr/m² för staden. Det är en tydlig premie mot stadens samlade utbud, och köparen bör fundera över vad den speglar — annonsen pekar själv på läget i centrala Mariefred, med gångavstånd till hamnen, affärer, restauranger och Mälarens strandpromenader, samt på att tåget från Läggesta station når Stockholm på cirka 38 minuter enligt annonsen.

Månadsavgiften är 4 851 kr. Även här visar KollaHems jämförelse, med samma urval på 224 annonser i Strängnäs, att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 21 % över medianen på 67,82 kr/m² och månad. En nyare byggnad kan motivera en högre avgift, men nivån är ändå värd att stämma av mot föreningens ekonomi.

Årsredovisningen för 2025 för Brf Trädkronan och stadgarna finns i underlaget och har lästs, liksom energideklarationen. Flera andra energideklarationer för fastigheter i området samt en gränsdragningslista finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Sammanlagt ger underlaget en tydlig bild av pris- och avgiftsläget, medan den ekonomiska fördjupningen får vägleda vid eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.