Kung Göstas väg 14

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Kung Göstas väg 14 i Strängnäs Centrum och kan konstatera att priset ligger markant över vad som är vanligt i stadsdelen. Med ett utgångspris på 4 150 000 kr för 80 kvadratmeter landar begärt pris per kvadratmeter 79 % över den medianpris som framgår av KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sju annonser. Det gäller dock att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Föreningens månadsavgift på 4 920 kr ser däremot gynnsam ut – den ligger 4 % under medianen på 5 132 kr i samma urval.

Bostaden ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2012 och har energiklass D. Enligt annonsen rör det sig om en lägenhet på tre rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och två badrum. Utevistelsen sker enligt säljtexten via två balkonger i olika väderstreck, varav den större har terrassmarkis. Till bostaden hör en parkeringsplats med laddstolpe samt ett förråd i källaren.

Annonsen lyfter fram att bostadsrättsföreningen ska vara helt utan lån och att medlemmarna har tillgång till gemensamma ytor som vinkällare, lounge, festlokal och gästlägenhet. Sådana uppgifter kommer från mäklarens text och bör kontrolleras mot föreningens ekonomiska plan och årsredovisning innan bud lämnas – det är där man ser om lånefriheten verkligen stämmer och om föreningens ekonomi är stabil över tid.

Läget beskrivs i annonsen som sjönära med utsikt över Mälaren, promenadavstånd till stadens utbud och Resecentrum, och med angiven tågresettid till Stockholm. Det är säljargument som kan vara sanna men som inte går att verifiera genom handlingarna i granskningen. Sammantaget är det en relativt ny lägenhet med gynnsam avgift, men priset kräver att köparen själv bedömer om det är motiverat i förhållande till vad bostäder i området faktiskt blir försålda för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.