Eldsundsstråket 9B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 50 kvadratmeter i Eldsundsviken i Strängnäs, som är utannonserad till ett utgångspris på 1 700 000 kronor. Lägenheten har två rum, ligger i bottenplan och tillhör en förening vars byggnad är från 2020. Månadsavgiften är 4 775 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 25 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Strängnäs, där medianen vid sammanställningen (224 annonser, 2026-09-21) var 27 193,5 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger över den typiska nivån: 41 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som var 67,84 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Både pris och avgift ligger alltså över vad som är typiskt för Strängnäs som helhet.

Energideklarationen (handling 9A, 9B och 9C) visar ett primärenergital på 56 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B. Årsredovisningen för Brf Båthuset och stadgarna har lästs inom ramen för granskningen, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. Den som vill bedöma föreningens ekonomi eller stadgarnas villkor bör därför själv ta del av handlingarna i sin helhet innan bud lämnas.

Annonsen lyfter fram balkong, bra förvaring och att hemmet är lättskött. Sådana uppgifter om utrustning och skick går inte att verifiera mot de handlingar som granskats, och de bör därför ses som mäklarens beskrivning snarare än dokumenterat fakta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.