Huldrornas väg 16

KollaHem har granskat bostadsrätten på Huldrornas väg i Älvängen, en bostadsrättsvilla på 127 kvadratmeter fördelat på sex rum, med utgångspris 3 900 000 kronor och en månadsavgift på 6 855 kronor.

Jämfört med marknaden i stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter enligt KollaHems egen statistik 2 % under medianen i Älvängen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 31 457 kr/m². Det medianvärdet bygger på ett urval av 11 annonser och avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när prisnivån bedöms. Avgiften per kvadratmeter ligger i nivå med medianen för stadsdelen, 53,98 kr/m² och månad, alltså inget som avviker i någon riktning.

Annonsen beskriver en trädgård i söderläge med plats för både lek och odling, samt en altan på framsidan med morgon- och kvällssol. Säljarna uppger att de bott i bostaden i fem år, att de flyttat från Göteborg för att bo i hus med sina barn, och att skälet till försäljningen är att familjen väntar tredje barnet och önskar större boende. Närheten till förskola, skola och pendeltåg lyfts fram i annonsen liksom granngemenskapen i området.

Bostaden har energiklass C. I dokumentunderlaget finns flera energideklarationer för fastigheter på Huldrornas väg, men deras innehåll har ännu inte kunnat granskas i detalj. Årets årsredovisning för föreningen och stadgarna är däremot lästa, och de verifierade nyckeltal som framkommit redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.