Sörgårdsvägen 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sörgårdsvägen 8 i Bohus, en etta på 32 kvadratmeter på fjärde våningen i ett sexvåningshus uppfört 1969. Utgångspriset är 1 195 000 kr och månadsavgiften 2 967 kr. Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen för Sörgårdsvägen 14 visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Bohus, baserad på 20 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 25 777,5 kr/m² för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger den begärda priset per kvadratmeter 45 % över. Det är en påtaglig skillnad som köparen bör väga in, särskilt eftersom underlaget gäller begärda priser snarare än genomförda affärer.

Annonsen beskriver avgiften som låg, men KollaHems jämförelse ger en annan bild. Medianavgiften i stadsdelen är 65,57 kr/m² och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 41 % över den nivån. För en mindre bostadsrätt är avgiftens storlek i förhållande till kvadratmetern en viktig del av den totala kostnadsbilden, och här ligger alltså föreningen över vad som är normalt i området vid sammanställningen.

Föreningens handlingar finns till stor del tillgängliga: årsredovisning för 2024, stadgar för Brf Sörgården och energideklaration har lästs, liksom trivselregler och en energideklaration för Sörgårdsvägen 4 som ännu inte granskats i detalj. Annonsen lyfter fram närhet till Bohus station och en inglasad balkong, uppgifter som kan vara värdefulla för den som söker en första bostad — men de ekonomiska nyckeltalen ger skäl att granska föreningens ekonomi noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.