Fotbollsvägen 26A

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Brandholmen i Nyköping med utgångspris 1 195 000 kr för 58 kvadratmeter fördelat på två rum och kök. Lägenheten ligger på markplan i ett femvåningshus, och annonsen beskriver en hörnlägenhet med fönster i tre väderstreck samt två egna uteplatser, varav köket har utgång till altan. Badrummet är enligt annonsen utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Prisläget ser ut att vara gynnsamt i KollaHems jämförelse. Begärt pris per kvadratmeter ligger 8 % under medianen för stadsdelen Brandholmen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 22 476 kr per kvadratmeter. Det ska dock läsas med en reservation: medianen bygger på 38 annonser och avspeglar begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 765 kr, och i KollaHems jämförelse ligger avgiften per kvadratmeter och månad 6 % över medianen för stadsdelen, som är 77,64 kr per kvadratmeter och månad. Köparen bör alltså räkna med en något högre löpande kostnad än vad som är typiskt för området, samtidigt som ingångspriset per kvadratmeter är lägre.

Grunddokumenten — årsredovisningen med signaturer daterade 2025-12-31, stadgarna från 2015 och den ekonomiska planen — har lästs, men de gav inga ytterligare verifierade fynd utöver de uppgifter som redovisats ovan. Ett erbjudande från Sörmlands Sparbank och Fastighetsbyrån finns i underlaget men har inte granskats. Annonsen uppgår varken byggår eller energiklass, och sådana uppgifter finns inte heller i det verifierade underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.