Rosenbloms väg 3

KollaHem har gått igenom handlingarna till denna bostadsrätt på 67 kvadratmeter i Lasarettsområdet i Nyköping. Lägenheten ligger i markplan i ett hus uppfört 1989 och har tre rum, varav annonsen beskriver två sovrum samt ett vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum. Utegång med uteplats och möjlighet till odling lyfts också fram, liksom att föreningen har hiss och gemensam tvättstuga. Lägenheten ligger på våning 1 av 2.

Begärt pris är 1 375 000 kronor, vilket motsvarar 10 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Nyköping stad, enligt KollaHems egen statistik med grund i 308 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Det är alltså ett begärt pris som ligger över stadens median — statistiken avser hela staden och rör inte slutpriser. Månadsavgiften är 5 881 kronor, vilket per kvadratmeter blir 25 % över medianavgiften på 70,36 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Det är en avgiftsnivå köparen bör räkna på, särskilt tillsammans med det över medianen liggande priset.

Energideklarationerna för fastigheten, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Handlingarna innehåller även föreningens årsredovisning för 2025 och stadgar, där stadgarna från HSB 2023 har lästs, men flera dokument — bland annat årsredovisningen — har inte kunnat granskas i sin helhet vid denna genomgång. Köparen som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför själv ta del av årsredovisningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.