Dankvägen 16

KollaHem granskar ett fritidshus i Köpingsvik utanför Borgholm, utannonserat till 1 375 000 kr. Bostaden har en boarea på 35 m² och en planlösning på två rum. Annonsen beskriver ett sommarställe i grönskande miljö med Köpingsviks stränder inom nära räckhåll — ett lägesargument som är svårt att prissätta men som säljtexten lyfter fram som bostadens främsta kort.

Vad säger då siffrorna? Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-18, ligger medianpriset i hela staden Borgholm på 39 118 kr per kvadratmeter. Urvalet baseras på 13 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är en viktig skillnad att ha med sig när man jämför. Mot den medianen ligger det aktuella utgångspriset per kvadratmeter i nivå med medianen för staden som helhet, alltså varken över eller under när avrundning till helprocent görs.

Det bör samtidigt noteras att jämförelsen gäller hela Borgholms tätort, medan bostaden ligger i Köpingsvik. Statistiken ger alltså en generell referensram för staden, inte en specifik bild av fritidshusmarknaden i just det området. Även bostadstypen spelar in: medianen bygger på ett blandat urval av annonser, och ett litet fritidshus på 35 m² är inte nödvändigtvis representativt för det urvalet.

I dokumentationen finns en tomtkarta för Dankvägen 16, som granskats textuellt utan att några ytterligare verifierbara uppgifter kunnat hämtas utöver det som redovisats. Sammanfattningsvis ger underlaget ett pris i linje med stadens begärda medianpris per kvadratmeter, ett kompakt fritidshus med två rum, och ett läge i Köpingsvik som annonsen själv sätter i fokus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.