Vässbylundsvägen 48

KollaHems genomgång av fritidshuset på Vässbylundsvägen 48 i Vässbylund, Borgholm, utgår från ett begärt pris på 1 850 000 kr för 64 kvadratmeter fördelade på tre rum. Huset är byggt 2016 och har energiklass C. Enligt annonsen har bostaden under senare år fått invändiga uppdateringar med nya ytskikt och nytt kök, och fasaden målades 2024.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik: vid sammanställningen 2026-09-17 låg medianpriset i hela staden Borgholm på 36 429 kr per kvadratmeter, baserat på 11 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris för denna bostad 21 % under per kvadratmeter, avrundat till helprocent. Det är alltså en jämförelse mot begärda priser i hela staden, inte mot fritidshus i området.

På tomten finns en gäststuga som i dagsläget används som förråd, samt en redskapsbod. Annonsen pekar ut möjligheten att bygga om gäststugan till sovplatser, men den funktionen finns inte idag. Till Djupvik och Sandvik anges avståndet till cirka 3–5 kilometer, med bad, restauranger och en år rundöppen ICA-butik i Sandvik. Nära finns även matbutik och busshållsplats.

Fastigheten har kommunalt VA, fiber och elbilsladdare. Handlingarna som ingått i granskningen omfattar en tomtkarta för Vässbylundsvägen 48, där endast uppgifter som kunnat verifieras redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.