Kanikgatan 5A

Bostaden är en bostadsrätt på 28,6 kvadratmeter på första våningen i ett fyrvåningshus i Jutahusen i Lund, utannonserad till 2 095 000 kronor med en månadsavgift på 2 825 kronor. Annonsen beskriver en renoverad etta med kakelugn, helkaklat badrum och full utrustat kök.

Sett till priset ligger begärt pris per kvadratmeter, enligt KollaHems egen statistik, 70 procent över medianen för hela staden Lund, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 43 103 kronor per kvadratmeter baserat på 379 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris i den övre delen av stans spann, och som köpare är det värt att jämföra med vad jämförbara smålägenheter faktiskt slutat på.

Även avgiften sticker ut, åt samma håll. Medianavgiften i Lund ligger vid samma mätdatum på 76,78 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 29 procent över den nivån. Annonsen beskriver månadskostnaden som låg, men KollaHems jämförelse visar alltså ett annat läge i förhållande till staden i övrigt — någonting som kan väga tyngre i den löpande ekonomin.

Energideklarationen ger ett primärenergital på 168 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass G. För den som värderar driftkostnader och framtida krav på energieffektivitet är det en uppgift att ta med i bedömningen, särskilt tillsammans med den förhöjda avgiften. Övriga handlingar — stadgar från 2026 och årsredovisning för 2025 — finns och har lästs, men innehåller inga ytterligare verifierade uppgifter som återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.