Nöbbelövs torg 2

Bostadsrätten på Nöbbelövs torg 2 i Lund är en tvåa på 57,5 kvadratmeter, byggd 2016 och belägen på tredje våningen i ett sexvåninghus. Utgångspriset är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 4 030 kronor. Lägenheten har en balkong i norrläge med kvällssol enligt annonsen, och säljaren lyfter fram tillval som rostfria vitvaror och en skjutdörrsgarderob med spegeldörr i sovrummet. Hiss, tvättmaskin och torktumlare ingår.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Nöbbelöv, som vid sammanställningen den 2026-09-14 byggde på 17 annonser och därmed inte speglar slutpriser. Medianen för begärt pris per kvadratmeter låg på 27 197 kronor, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 28 % över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 89,24 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen; bostadens avgift per kvadratmeter ligger 21 % under den nivån, vilket är en gynnsam skillnad för den som värderar de löpande kostnaderna.

Energideklarationen, daterad 2029, visar ett primärenergital på 75 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är en uppgift som annonsen inte lyfter fram, men som finns verifierad i handlingarna. Övriga handlingar i dokumentöversikten — årsredovisning för 2025 och stadgar från 2020 — är lästa, men inga nyckeltal därifrån är verifierade i underlaget.

Annonsen beskriver området med promenadstråk som 4-H gård och Nöbbelövs mosse, samt närhet till tågstation, busshållplatser, matbutik, pizzeria, tandläkare och vårdcentral. Sådana lägesuppgifter är annonsens egna och har inte kunnat verifieras mot statistiken, men de ger en bild av vad säljaren betonar kring boendet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.