Lövstavägen 76

KollaHem har granskat bostadsrätten på 90 kvadratmeter i Runby, Upplands Väsby, med utgångspris 2 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd per den 14 september 2026 utifrån 33 annonser i stadsdelen, ligger medianpriset i Runby på 35 000 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen är begärt pris per kvadratmeter 24 % under, vilket i KollaHems jämförelse är ett gynnsant läge i förhållande till stadsdelen. Det bör samtidigt noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 8 622 kronor. Medianavgiften i stadsdelen är enligt KollaHems statistik 86,32 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 11 % över den medianen. Köparen bör alltså räkna med en något högre driftskostnad än vad som är typiskt för området, samtidigt som utgångspriset per kvadratmeter ligger under stadsdelens median.

Bostaden ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1984 och har fyra rum. Enligt annonsen finns tre sovrum, ett badrum och ett separat duschrum, båda renoverade 2009, samt ett kök från 2019. Annonsen lyfter fram en stor terrass i västerläge, förråd i anslutning till lägenheten och gemensamma ytor i föreningen som tvättstugor, gästlägenhet och festlokal. För den som behöver parkering uppges föreningen ha 193 garageplatser, varav vissa med laddstolpe, samt carport- och p-platser till olika månadsavgifter.

Energideklarationen ger två olika värden: ett dokument anger primärenergital 130 kWh/m² och år, medan ett annat anger 104 kWh/m² och år. Eftersom underlaget innehåller flera energideklarationer för olika fastigheter i området är det värdefullt att vid visningen reda ut vilken som gäller denna bostad. Årsredovisningen för 2025 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj, och den kan innehålla ytterligare underlag om föreningens ekonomi som är värda att gå igenom före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.