Optimusvägen 6B

Upplands Väsby

Bostadsrätt · 5 rok · 100 m²

Utgångspris

3 550 000 kr

Avgift 8 257 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 8 257 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 100 m²
kr/m²: 35 500 kr
Rum: 5 rok
Våning: 1 av 4
Byggår: 2023
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 30 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Optimusvägen i Upplands Väsby: en femrummare på 100 kvadratmeter på första våningen i ett hus uppfört 2023. Utgångspriset är 3 550 000 kronor och månadsavgiften landar på 8 257 kronor. Energiklassen är C.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 3 procent över medianen för hela Upplands Väsby, där medianpriset vid sammanställningen (257 annonser, 2026-09-11) var 34 506 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris i linje med marknaden, om än något över snittet — och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är det som sticker ut. 8 257 kronor per månad är 61 procent över medianen i staden, som vid samma sammanställning låg på 5 136 kronor. Det är en väsentligt högre driftskostnad än de flesta jämförbara bostäder i området, och något en köpare bör räkna in i den månatliga boendekostnaden.

Annonsen beskriver läget som centralt med närhet till butiker, service, restauranger och pendeltåg, och lyfter fram en social planlösning med flexibla rum. Det är annonsens egen beskrivning. Däremot finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningen, ekonomin och bostadens skick inte har kunnat kontrolleras mot dokument. En intresserad köpare bör begär in och gå igenom föreningens ekonomi innan bud — särskilt med tanke på den höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Optimusvägen 6B, Upplands Väsby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Upplands Väsby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny