Lövstavägen 38A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lövstavägen i Runby, Upplands Väsby — en fyror på 80 kvadratmeter som ligger på första våningen i föreningens första av fyra våningar. Huset är uppfört 1983, och energiklassen är B. Den begärda priset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften 7 332 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Runby, baserad på 32 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent över medianen på 33 527 kronor per kvadratmeter. Det gäller alltså begärda priser, inte slutpriser. Avgiften landar 7 procent över stadsdelens median på 85,83 kronor per kvadratmeter och månad. En energideklaration för föreningen finns bland handlingarna, men texten har inte kunnat granskas i den här omgången.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, varav ett med utgång till trädgård och stenlagd uteplats, samt ett kök med matplats och utgång till ett inglasat uterum. Badrum och gäst-wc är nyrenoverade 2026 enligt annonsen. Det som inte framgår av annonsen är hur föreningens ekonomi ser ut i övrigt; årsredovisningarna för 2024 och 2025 finns visserligen bland handlingarna, men inga nyckeltal från dem har kunnat verifieras i den här granskningen.

Föreningen beskrivs i annonsen som välskött, med innergårdar, förråd och lokaler för bland annat gym, bastu och gästlägenhet. Läget nära Runby skola, busshållplats och pendeltåg är också del avpresentationen. För en komplett bild av föreningens ekonomiska ställning rekommenderar vi att årsredovisningarna går igenom tillsammans med en fördjupad granskning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.