Skolgatan 3

KollaHem granskar en villa i Älgarås utanför Töreboda, ett 1½-planshus från 1936 med 93 kvadratmeter boarea och fem rum. Utgångspriset är 595 000 kronor, och vid KollaHems sammanställning ligger det begärda priset 47 procent under medianpriset för hela Töreboda, som låg på 11 960 kronor per kvadratmeter. Det är en iögonfallande skillnad, men medianen bygger på 17 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser – dessutom jämförs en villa mot ett urval som sannolikt innehåller andra bostadstyper. Medianavgiften i samma urval, 24 293 kronor per månad, avser som regel bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna villa, som istället kan förväntas ha driftkostnader och underhåll som vanligt för ett äldre hus.

Huset har energiklass E, vilket köparen bör räkna med vid planering av energikostnader och eventuella förbättringar. Annonsen lyfter fram att yttertaket byttes 2019 och att köket beskrivs som fräscht, och nämner braskamin och fiber. Att huset renoverats "utan förändringar av strukturen" är säljarnas egen beskrivning; handlingarna som bifogats har lästs men gav inga verifierade fynd som bekräftar varken renoveringar eller skick.

Tomten beskrivs i annonsen som stor och inhägnad, med uthus med garage, verkstadsdel och förråd, växthus och fruktträd. Sådana uppgifter kommer från annonsen och är värda att kontrollera på plats, liksom läget nära skola och natur. Sammanfattningsvis: priset är lågt sett till KollaHems jämförelse, men ett hus från 1936 kräver att köparen gör en noggrann egen besiktning och granskning av driftkostnader innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.