Kaprifolvägen 161

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Kaprifolvägen 161 i Burlovs-Egnahem utgår från ett begärt pris på 3 095 000 kr för 107,7 kvadratmeter, fördelat på fyra rum. Bostaden är byggd 2018 och månadsavgiften ligger på 6 364 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 13 annonser i hela staden Burlöv vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 % över medianen i staden, där medianpriset är 21 486 kr/m². Det rör sig alltså om ett pris som ligger markant över vad som begärs för bostäder i Burlöv i övrigt — samtidigt som statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften pekar däremot i den motsatta riktningen. Medianavgiften i Burlöv är 72,2 kr per kvadratmeter och månad enligt samma underlag, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 18 % under den medianen. För den som väger den löpande kostnaden mot köpeskillingen är det en kombination som är värd att notera: högt ingångspris per kvadratmeter, men en relativt låg avgift.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 41 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass A. Det är ett starkt underlag för driftkostnaden och hänger väl samman med den relativt unga byggnaden från 2018.

Annonsen beskriver ett gavelradhus med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två badrum, tre sovrum på övre plan samt ett allrum som kan göras om till sovrum, med carport i länga och förråd. Läget beskrivs med cykelavstånd till tågstationen i Burlöv. Av handlingarna i dokumentationsunderlaget finns stadgar, årsredovisning för 2024, en signerad ekonomisk plan och energideklarationen; den ekonomiska planens text har ännu inte granskats i detalj, vilket är värt att komplettera före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.