Köpmansgatan 59, lgh 1110

Detta är en nyligen färdigställd bostadsrätt i Båstads centrum, byggd 2024 och placerad på andra våningen i ett trevåningshus med två rum. Föreningen Sollyckan omfattar 29 lägenheter, och enligt annonsen ritades byggnaderna av arkitektkontoret Krook & Tjäder, med en inglasad innergård, parkering i källaren samt gästlägenhet och butikslokaler mot Köpmansgatan. Målgruppen är beskrivs som boende över 50 år.

Prissättningen är det som mest behöver granskas. Utgångspriset är 6 029 100 kr för 57 kvadratmeter. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 78 annonser i hela staden Båstad vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 191 % över medianen på 36 323,5 kr/m². Det är en mycket markant skillnad, även om statistiken gäller begärda priser och inte slutpriser — den säger alltså inget om vad bostäder faktiskt sålts för. Köparen bör därför inte läsa siffran som ett slutgiltigt värdeomdöme, men den visar att lägenheten prissätts i en helt annan nivå än stadens genomsnitt.

Avgiften pekar däremot åt motsatt håll: 2 614 kr per månad motsvarar, enligt samma sammanställning, 32 % under medianavgiften på 67,75 kr per kvadratmeter och månad. För en nybyggd fastighet är det en gynnsam nivå, men den bör vägas mot att ekonomisk plan och stadgar finns i dokumentationen utan att några verifierade fynd därifrån återges här — en egen genomgång av föreningens ekonomi, inklusive planer på framtida avgiftsändringar, är därför viktig innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis är det en aktuell bostad med nybyggt skick och låg avgift, men ett pris per kvadratmeter nästan tre gånger stadens median kräver att köparen själv bedömer vad just denna adress och standard är värd.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.