Köpmansgatan 59, lgh 1105

KollaHems genomgång utgår från en bostadsrätt om 72 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett hus med tre våningar, byggd 2024. Utgångspriset är 8 021 600 kronor och månadsavgiften 3 030 kronor. Annonsen beskriver ett nybyggt projekt med 29 lägenheter ritade av Krook & Tjäder, riktat mot boende över 50, med inglasad innergård, parkering i källaren, gästlägenhet och butikslokaler mot Köpmansgatan.

Prisläget sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 78 annonser i hela staden Båstad, låg det begärda priset per kvadratmeter 207 procent över medianen på 36 323,5 kronor. Det är ett påfallande stort avstånd, även om medianen avser begärda priser och inte slutpriser. Samma statistik visar samtidigt en gynnsam avgiftsbild: medianavgiften i staden ligger på 67,75 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 38 procent under den nivån.

Det är värt att notera att annonsen inte redovisar någon energiklass, och inte heller underlaget ger belägg för en sådan. De tre handlingarna — ekonomisk plan, stadgar och bofaktablad — har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns att redovisa i denna genomgång.

Sammanfattningsvis pekar underlaget i två riktningar: ett begärt pris klart över stadens median och en låg avgift relativt samma jämförelse. Köparen gör klokt i att begära underlag som kan förklara båda delarna innan budgivningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.