Krikonslingan 4E

Det här är en bostadsrätt i ett parhus i en plan på 37,5 kvadratmeter, fördelat på två rum, i Hemmeslöv utanför Båstad. Huset är nybyggt – byggår 2023 – och lägenheten ligger på första våningen i ett enplanshus. Utgångspriset är 1 595 000 kronor med en månadsavgift på 3 136 kronor.

Priset ligger märkbart över vad som är vanligt i området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 21 annonser i Hemmeslöv vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 34 procent över medianen på 31 624 kronor. Det är alltså ett pris som förutsätter att köparen ser något extra utöver det som är standard i stadsdelen. Samtidigt är avgiften ett tydligt motargument: 3 136 kronor per månad är 39 procent under medianen på 5 123 kronor, vilket är en gynnsam nivå för området. Energideklarationen visar ett primärenergital på 53 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B.

Annonsen beskriver hemmet som ljust och lätt skött, med helkaklat badrum och en uteplats med trädäck och en gräsplätt. Det är en liten lägenhet, och annonsens förslag att den passar både som permanentboende och sommarhus stämmer till stor del in på hur nya, små bostäder nära kusten brukar marknadsföras. Annonsen lyfter också fram möjligheter till uthyrning, men det är en möjlighet som nämns i säljtexten – inte något som framgår av de handlingar som granskats.

Sammanfattningsvis är det en ny och energisnål bostad med en låg avgift, men till ett pris som ligger klart över områdets median. Köparen bör fundera på om det extra priset motiveras av läge och standard, eftersom statistiken inte ger stöd för att det är ett genomsnittspris för Hemmeslöv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.