Stora Kyrkogatan 5

Villan på 266 kvadratmeter i Lysekil har sitt ursprung i 1876 och erbjuder 13 rum samt, enligt annonsen, tre kök spridda över flera plan, inklusive en vindsvåning och en källare med tvättstuga och hobbyrum. Biytan anges till 125 kvadratmeter och tomten till 1 063 kvadratmeter, anlagd i två nivåer, med fristående garage och ett bergrum som annonsen lyfter som en möjlighet snarare än en färdig egenskap.

Utgångspriset är 8 500 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 25 annonser i hela staden Lysekil, låg medianpriset på 35 448 kronor per kvadratmeter — och bostaden låg därmed, enligt samma jämförelse, runt 10 % under den nivån. Det är ett gynnsamt läge på pappret, men vär att komma ihåg att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och att medianen gäller hela staden snarare än ett jämförbart område.

Annonsen beskriver både originaldetaljer, som kakelugnar varav en ska vara i bruk, och modernare tillägg i form av bergvärme, solpaneler, fiber och en takrenovering genomförd 2011. Energiklassen är C. Huset presenteras som lämpligt för stora hushåll eller kombinationen av eget boende och uthyrning, vilket stämmer med den stora ytan och flera kök, men den bedömningen är mäklarens, inte något som framgår av handlingar.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls att kontrollera. Det betyder att uppgifter om skick, renoveringar och teknik i praktiken vilar helt på annonsens ord, och att en köpare bör begära in och granska dokumentation innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.