Bysmedsvägen 22

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bysmedsvägen 22 i Gråbo centrum, en trea på 60 kvadratmeter i radhusform byggd 1983. Utgångspriset är 1 790 000 kronor. mot KollaHems egen statistik för hela staden Lerum, baserad på 78 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 10 % över medianen på 27 244,5 kronor. Det innebär att priset ligger över vad som begärs för jämförbara bostäder i staden i övrigt, samtidigt som månadsavgiften ger en annan bild: 3 874 kronor per månad motsvarar, i KollaHems jämförelse mot samma urval, en avgift per kvadratmeter som är 15 % under medianen på 76,24 kronor per kvadratmeter och månad.

Planlösningen enligt annonsen rymmer kök, vardagsrum, sovrum och badrum på entréplan, med tvättmaskin i badrummet. Den inredda vinden, som annonsen anger till omkring 18 kvadratmeter, räknas inte in i boarean och har enligt annonsen något lägre takhöjd än övriga bostaden. Eftersom vinden är inredd i efterhand ligger ansvaret för inredningen och fönstret på gaveln hos bostadsrättsinnehavaren — en sak som är värd att känna till inför en eventuell överlåtelse.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har granskats, visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till Gråbo centrum, närhet till Mjörnbo torg och busstationen med förbindelser mot Göteborg, Lerum och Sjövik, där en resa till Göteborg uppges ta omkring 30 minuter. Föreningen Helegården står för det yttre underhållet enligt annonsen, och årsredovisning samt stadgar finns bland handlingarna, liksom ytterligare en energideklaration som ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.