Snesslinge Österbo 125

Villan i Snesslinge Österbo utanför Östhammar är byggd 1929 och har en boarea på 90 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 1 895 000 kronor, och mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris 16 procent under medianen för hela staden Östhammar, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 25 000 kronor per kvadratmeter baserat på 63 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om prissättningen snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare till.

Tomten är stor, 7 522 kvadratmeter enligt annonsen, och annonsen beskriver även ytterligare cirka 10 kvadratmeter utöver boarean. Annonsen lyfter en rad uppdateringar: renoverat yttertak runt 2017, renoverad fasad, kamin och luft/luft-värmepump från 2017 samt avfuktare och varmvattenberedare från 2025. Kaminen ska vara godkänd och nyligen sotad. Det är värdefullt med dokumenterat underhåll, men annonsen preciserar inte omfattningen av fasadrenoveringen, och det är värt att ställa frågor om vad som gjorts och när.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 145 kWh per kvadratmeter och år. Energiklass framgår inte av underlaget, så den går inte att uttala sig om.

Besiktningsprotokollet finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång. Det är därför klokt att ta del av det innan eventuellt bud, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.