Norgårdsvägen

KollaHem har granskat bostadsrätten i Öckerö med utgångspris 7 695 000 kr, en boarea på 118 kvadratmeter fördelat på fem rum. Eftersom inga handlingar finns i underlaget kan vi inte verifiera uppgifter om lägenhetens skick, planlösning eller ekonomi utöver det som redovisas i annonsen — det är värt att begära in bland annat ekonomisk plan och föreningens årsredovisning innan bud.

Prissättningen kan ändå jämföras med KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 23 % över medianen för hela staden Öckerö, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 53 000 kr/m². Det medianvärdet bygger på 54 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutgiltigt affärsvärde kan alltså bli betydande. Jämförelsen gäller hela staden, inte närmiljön kring den aktuella fastigheten.

Avgiften är en central post för en bostadsrätt, men annonsen redovisar ingen månadsavgift för lägenheten. KollaHems statistik för Öckerö visar en medianavgift på 69,44 kr/m² och månad vid samma sammanställning, vilket ger en referenspunkt att ställa den faktiska avgiften mot när den blir känd.

Annonsen beskriver ett nybyggt projekt med bland annat möjlighet till extra rum, två balkonger på många bostäder, havsutsikt från de övre våningarna samt takvåningar med loft och bastu högst upp. Ett gemensamt orangeri planeras på en av gårdarna. Det bör understrykas att flera av dessa punkter är planerade eller framtida — inte befintliga egenskaper — och att inredningsvalen presenteras som tre olika stilar. Ingen energiklass framgår av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.