Norgårdsvägen

KollaHem granskar en bostadsrätt i Öckerö med två rum och 49 kvadratmeter, utgångspris 2 345 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Öckerö, baserad på 54 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 53 000 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 69,44 kr/m² och månad. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

Det bör noteras att annonsens säljtext till stor del beskriver projektet i stort snarare än den enskilda lägenheten. Texten nämner bland annat två balkonger på många bostäder, möjligheten att välja till ett extra rum i flera planlösningar, havsutsikt från de övre våningarna samt takvåningar högst upp med loft, bastu och kamin. Även ett planerat gemensamt orangeri på en av gårdarna och tre inredningsstilar att välja mellan tas upp. Vilka av dessa förhållanden som gäller just denna bostad framgår inte av underlaget.

En väsentlig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som normalt verifieras mot dokument — som avgiftens storlek för lägenheten, energiklass och vad som ingår i köpet — inte kan bekräftas. Frånvaron av handlingar är inte samma sak som att uppgifterna är felaktiga, men köparen bör begär in och gå igenom dokumenten innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att utgångspriset per kvadratmeter ligger under medianen för staden vid sammanställningen, medan lägenhetens specifika förutsättningar inte kan verifieras mot handlingar i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.