Norgårdsvägen

KollaHem har granskat bostadsrätten i Öckerö med utgångspris 4 595 000 kr, en boarea på 77 kvadratmeter och tre rum. Vid KollaHems sammanställning den 14 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Öckerö på 53 000 kr, baserat på 54 annonser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 13 % över, avrundat till helprocent. Det är en jämförelse mot hela staden, inte mot närmaste grannskap, och siffrorna bygger på begärda priser snarare än slutpriser — något som är värt att ha med sig i bedömningen.

Avgiften kan inte jämföras på samma sätt, eftersom underlaget inte innehåller något avgiftsbelopp för just denna bostadsrätt. Som referenspunkt låg medianavgiften i Öckerö vid sammanställningen på 69,44 kr per kvadratmeter och månad, även den baserad på samma urval av 54 annonser. För att göra en verklig jämförelse behövs bostadens faktiska månadskostnad, som bör framgå av mäklarens underlag.

Handlingar finns inte i underlaget, vilket innebär att inga dokument som årsredovisning, ekonomisk plan eller stadgar har kunnat granskas. Vid en nyproduktion av detta slag är det särskilt viktigt att ta del av ekonomisk plan och föreningens förutsättningar innan bud lämnas.

Annonsen beskriver projektet i stora drag: planlösningar som ska kunna anpassas över tid, möjlighet till extra rum, två balkonger på många bostäder, havsutsikt från de övre våningarna samt takvåningar högst upp. Även ett planerat gemensamt orangeri på en av gårdarna nämns. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar — flera av dem gäller dessutom projektet i stort snarare än den enskilda bostaden, och vad som gäller för just denna lägenhet bör klargöras med mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.