Norgårdsvägen

KollaHem har granskat bostadsrätten på 115 kvadratmeter med fyra rum i Öckerö, som annonseras till ett utgångspris på 6 950 000 kr. Det begärda priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 14 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Öckerö, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-14 var 53 000 kr/m². Det jämförelsetalet bygger på 54 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspriser och faktiska slutpriser kan vara betydande, särskilt vid nyproduktion där förhandling ofta förekommer.

En notering gäller avgiften, som är en central kostnadspost vid bostadsrättsköp. KollaHems statistik för hela staden Öckerö visar en medianavgift på 69,44 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Annonsen redovisar ingen månadsavgift för just denna lägenhet, och eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att kontrollera avgiftens storlek, föreningens ekonomi eller fastighetsens skuldsättning — uppgifter som normalt finns i föreningens årsredovisning och köpehandlingar.

Säljtexten beskriver i huvudsak det som gäller projektet i stort: planlösningar med möjlighet att välja till ett extra rum, två balkonger på många bostäder, havsutsikt från de övre våningarna, takvåningar med loft och bastu högst upp samt ett planerat gemensamt orangeri på en av gårdarna. Texten anger inte vilka av dessa förhållanden som gäller just den bostad som annonseras, till exempel om den ligger i ett övre plan eller har balkong. Vilken inredningsstil som gäller för den aktuella lägenheten framgår inte heller.

Sammanfattningsvis ligger utgångspriset märkbart över stadsmedianen per kvadratmeter, och utan handlingar finns inget underlag för att bedöma avgift, ekonomisk plan eller vad som ingår i den enskilda bostaden utöver annonsens allmänna beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.