Norgårdsvägen

KollaHem har granskat bostadsrätten i Öckerö med utgångspris 4 570 000 kr, en boarea på 87 kvadratmeter och tre rum. Det rör sig om en nyproduktion, och säljtexten beskriver främst det som planeras och erbjuds under projektets gång – därför är det värt att skilja på vad som redan är fastställt och vad som återstår att besluta.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen 2026-09-14 låg medianpriset i hela staden Öckerö på 53 000 kr per kvadratmeter, baserat på 54 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad hamnar, avrundat till helprocent, en procent under den medianen. Jämförelsen gäller begärt pris, inte slutpriser, vilket är en viktig begränsning när nivån ska tolkas.

Vad gäller avgiften finns ingen uppgift för den enskilda bostadsrätten i underlaget. Som referenspunkt visar KollaHems statistik att medianavgiften i hela staden Öckerö, i samma urval av 54 annonser, var 69,44 kr per kvadratmeter och månad vid sammanställningen. Köpare bör begära den faktiska månadsavgiften för just denna lägenhet innan bud läggs.

Annonsen lyfter fram flera planerade inslag: möjligheten till två balkonger, tillvalsbara extra rum, havsutsikt från de övre våningarna, takvåningar med loft och bastu samt ett bokningsbart gemensamt orangeri på en av gårdarna. Samtliga är beskrivningar av vad som planeras eller kan väljas till – inte verifierade egenskaper hos den enskilda bostadsrätten. Eftersom inga handlingar finns i underlaget kan varken planritningar, avgift eller villkor kontrolleras, och vi rekommenderar att köparen begär in det kompletta underlaget innan vidare steg.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.