Norgårdsvägen

KollaHem har granskat bostadsrätten i Öckerö med utgångspris 4 345 000 kr, en boarea på 87 kvadratmeter och tre rum. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Öckerö, baserad på 54 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 53 000 kr per kvadratmeter. Jämförelsen gäller begärt pris och inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig när priset ska bedömas.

Medianavgiften i KollaHems underlag för hela staden Öckerö ligger på 69,44 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Någon avgift för den aktuella bostadsrätten finns inte redovisad i underlaget, och eftersom inga handlingar alls finns med i granskningen går det inte att verifiera hur den beräknade avgiften förhåller sig till medianen.

Det bör noteras att annonsen till stor del beskriver planering snarare än färdiga bostäder. Formuleringar om gemensamt orangeri på en av gårdarna, havsutsikt från de övre våningarna och takvåningar med loft och bastu rör det som planeras eller erbjuds i projektet, inte verifierade förhållanden för just denna lägenhet. Även valmöjligheten kring ett extra rum presenteras som ett framtidsperspektiv.

Eftersom dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget kan uppgifter om planlösning, avgift, energiklass och gårdens status inte kontrolleras mot ekonomisk plan eller other dokument. Köparen bör därför begär in handlingarna innan bud ges, särskilt eftersom flera av annonsens centrala uppgifter gäller framtida förutsättningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.