Fritunagatan 32

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Fritunagatan 32 i Stenhagen, Västervik — en bostadsrätt på 57 kvadratmeter med genomgående planlösning, balkong och två tillhörande förråd i källaren. Huset är uppfört 1956 och lägenheten ligger på andra våningen av tre. Annonsen anger att lägenheten behöver upprustning, vilket är en viktig del av underlaget för den som överväger ett köp.

Utgångspriset är 475 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 90 annonser i hela Västervik vid sammanställningen 2026-09-14, ligger det begärda priset per kvadratmeter 9 % under medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 9 190,5 kronor per kvadratmeter — Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 315 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 3 % över medianen på 73,78 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Lägenheten har energiklass D. De båda energideklarationerna för fastigheten, som finns bland handlingarna, uppger ett primärenergital på 99 kWh per kvadratmeter och år.

Bland dokumenten finns även föreningens stadgar, som vi läst, samt årsredovisningen för 2025, som finns men som ännu inte granskats i detalj av oss. Den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför ta del av årsredovisningen separat.

Annonsen beskriver ett lugnt område med gångavstånd till stadskärna samt gemensamma ytor som relaxavdelning, bastu, boulebana och innergård. Kök och sovrum vetter enligt annonsen mot innergården, medan vardagsrummet med balkong i söderläge ligger mot Fritunagatan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.