Ytterträskvägen 27

Villan i Ytterträsk utanför Kalix byggdes 1958 och har en boarea på 90 m² fördelat på fyra rum i en planlösning på en våning. Utgångspriset är 295 000 kr, och här ger KollaHems egen statistik ett tydligt sammanhang: vid sammanställningen den 7 september 2026, baserat på 79 annonser i hela staden Kalix, låg priset per kvadratmeter 62 % under medianen på 8 636 kr/m². Medianavgiften i samma urval var 2 436 kr per månad. Det är ett lågt pris per kvadratmeter, men för ett hus från 1958 är det rimligt att skicket väger in i bedömningen.

Och skicket är blandat. Annonsen uppger att delar av huset renoverats invändigt med uppfräschade ytskikt — vardagsrum, sovrum och kök ska vara målade och tapetserade. Samtidigt beskrivs badrum och tvättstuga som i äldre skick, vilket annonsen ställer som en renoveringsmöjlighet för nästa ägare. Ett utrymme avsett för gästtoalett finns, men renoveringen där har bara påbörjats och återstår att färdigställa. Det är alltså påbörjade och oavslutade projekt som köparen får räkna med, inte färdiga ytor.

Till fastigheten hör en ladugårdsbyggnad som enligt annonsen rymmer en isolerad sovstuga, ett äldre garage och förråd samt förvaringsytor i det före detta stallet. Tomten beskrivs som avskild, med gräsmatta och skogsparti runt omkring. Sådana uppgifter om uteområden och uthyrningsbyggnader är annonsens egen beskrivning; underlaget innehåller inga handlingar som kan bekräfta dem, och ingen dokumentation finns kontrollerad i övrigt.

Lägesmässigt anger annonsen att Morjärv med bland annat en dygneträtt öppen livsmedelsbutik ligger några minuter bort. Det är annonsens egen beskrivning av närheten, inte något som framgår av verifierad data. Sammantaget är det ett pris som ligger markant under medianen för Kalix, men mot det står ett äldre hus där delar av interiören väntar på renovering och där dokumentunderlaget är tomt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.