Skogsgränd 10

Villan i Kalix ligger på 139 m² boarea med fem rum och byggår 1966, med energiklass D. Utgångspriset är 1 995 000 kr. Annonsen talar om ett "superfint" hus som ska vara renoverat de senaste tre åren, men i underlaget finns inga handlingar som kan styrka vad renoveringen omfattat — det är alltså annonsens egen beskrivning, inget dokumenterat.

Prisläget är värt att stanna vid. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utval av 91 annonser i hela Kalix, ligger medianpriset på 8 399 kr/m² — och det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 71 % över, avrundat till helprocent. Det är ett markant avstånd, särskilt som medianavgiften i staden vid samma sammanställning är 2 436 kr/mån och därmed knappast relevant som jämförelse för en villa.

Annonsen lyfter fram en stor hörntomt, närhet till skolor och idrottsplats samt att huset skulle erbjuda runt 250 kvm nyttbar yta räknat inklusive källaren. Källaren beskrivs som en möjlighet för extra sovrum eller lekrum — det är alltså potential, inte färdiga rum. Entréplanen ska ha tre till fyra sovrum och kök i öppen planlösning.

Sammanfattningsvis: en villa från 1966 med generös yta enligt annonsen, men där priset ligger klart över vad KollaHems jämförelse visar för staden, och där inga handlingar finns i underlaget att bekräfta skick eller renoveringar med.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.