Villavägen 8

Villavägen 8 i Hede är en villa på 80 m² med sex rum, uppförd 1971, och utgångspriset är 1 350 000 kr. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Härjedalen ligger priset per kvadratmeter 18 % under medianen på 20 491 kr/m², baserat på ett urval av 26 annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Enligt annonsen har huset under senare år genomgått större renoveringar, där större delen av ytskikten ska vara uppgraderad och både kök och yttertak vara nya. Annonsen redovisar dock inga årtal för dessa åtgärder, så som köpare gör man klokt i att fråga efter när arbetena gjordes och vilka delar som faktiskt berörts.

Tillgängliga handlingar omfattar en energideklaration och ytterligare ett dokument. Energideklarationen visar ett primärenergital på 125 kWh/m² och år; ingen energiklass framgår av det verifierade underlaget. Läget beskrivs i annonsen som lugnt och familjevänt med gångavstånd till skola, förskola, butiker, restaurang, café och hälsocentral, samt närhet till både friluftsområden och skidort. Sådana beskrivningar är värda att pröva på plats, men de ger i alla fall en bild av ett vardagsnära läge i centrala Hede.

Sammanfattningsvis: ett pris som ligger markant under stadens median vid sammanställningen, ett hus från 1971 med påstådda men odokumenterade renoveringar, och en energideklaration som ger ett konkret energital att förhålla sig till. Detta är den sakliga grund man utgår ifrån inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.