Tulpangatan 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Tulpangatan i Fosiedal, en etta på 35,5 kvadratmeter på sjunde våningen i ett hus från 1973. Utgångspriset är 795 000 kronor med en månadsavgift på 3 124 kronor, och bostaden har energiklass D.

Prissättningen ligger över vad som annars begärs i stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på nio annonser i Fosiedal vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % över medianen på 18 819 kr/m². Det gäller alltså begärda priser i annonser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning. Även avgiften sticker ut: den ligger 22 % över medianavgiften i stadsdelen, som är 72,02 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som välmående, men årsredovisningen för 2024–2025 finns i handlingarna och har ännu inte granskats i sin helhet, så den som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör läsa den själv. Stadgar daterade den 17 september 2025 ingår också.

Energideklarationer finns för flera adresser i området; för Tulpangatan 3, 5 och 7 samt Tulpangatan 8 är de lästa och visar primärenergital på 132 respektive 128 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget på sjunde våningen med utsikt, en sovalkov, balkong i söderläge och närhet till Hyllie station och Emporia — uppgifter som är svåra att verifiera i handlingarna men som kan kontrolleras vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.