Norra Atriumvägen 56

Villan på Norra Atriumvägen i Kvisslingby är ett parhus i två plan, byggt 2015, med 126 kvadratmeter boyta fördelat på fem rum. Annonsen beskriver en öppen planlösning på entréplanet med kök och vardagsrum i samspel, och fyra sovrum samlade på övervåningen. Tomten är enligt annonsen 195 kvadratmeter och friköpt, men det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan bekräfta mot handlingarna.

Priset är satt till 4 595 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 59 annonser i hela staden Österåker vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger medianpriset på 41 967 kronor per kvadratmeter. Det betyder att huset ligger 13 % under medianen, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen, men kom ihåg att medianen gäller hela staden och att jämförelsen bygger på annonser, inte slutpriser.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 73 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Besiktningsprotokollet finns också, men inga verifierade fynd från det kan redovisas här, så vi kan varken bekräfta eller dementa skicket utöver vad som framgår ovan.

Annonsen lyfter närheten till skola, förskola och kommunikationer samt Domarudden med badplats på cykelavstånd. Det är säljtextens beskrivning av området, inte något vi har kunnat kontrollera, men det ger i alla fall en bild av vad mäklaren vill framhäva.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.