Fjällnäsgatan 2

Bostadsrätten på Fjällnäsgatan 2 i Vällingby Centrum ligger på våning -1 av 3 och uppges enligt annonsen vara färdigställd efter en totalrenovering, med bland annat stambyte i fastigheten och ett badrum som är helkaklat, stambytt och förberett för tvättmaskin. Annonsen beskriver också en alternativ planritning där allrummet kan byggas om till sovrum, vilket skulle göra den 39 kvadratmeter stora ettan till en mindre tvåa. En balkong i söderläge nås från köket, enligt annonsen.

Utgångspriset är 1 675 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 6 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vällingby Centrum. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 2026-09-15 till 40 665,5 kr/m², baserad på 30 annonser — observera att underlaget inte avser slutpriser. Mot det priset ska också den månatliga avgiften vägas in: 2 487 kr per månad, vilket är 16 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen (76 kr/m² och månad, samma urval och datum). Den låga avgiften är alltså ett verifierat förhållande, inte bara ett påstående.

Energideklarationen för Vällingbyvägen 132-140 visar ett primärenergital på 168 kWh/m² och år. Årsredovisning och stadgar för föreningen Stämpeldynan finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.