Snapphanegatan 3

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i en fastighet byggd 1951 och uppges ha ett centralist läge i Sölvesborg med korta avstånd till centrum, affärer, kommunikationer och småbåtshamn. Lägenheten omfattar 60,5 kvadratmeter fördelat på två rum, med balkong i söderläge från vardagsrummet, tvättmaskin i badrummet och både förråd och förvaring i lägenheten. Föreningen är HSB Brf Snapphanen, och årsredovisning, stadgar och fastighetsdeklaration har lästs inför granskningen.

Utgångspriset är 925 000 kr, vilket motsvarar 51 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Sölvesborg enligt KollaHems egen statistik. Där medianpriset låg på 31 037 kr/m² vid sammanställningen den 2026-09-14, med ett urval på 24 annonser, ligger alltså den här bostadens begärda pris per kvadratmeter markant under det som annars efterfrågas i staden. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen.

Motsvarigheten på avgiftssidan pekar åt andra hållet. Månadsavgiften är 4 495 kr, och räknat per kvadratmeter och månad ligger den 39 % över medianen i Sölvesborg, som vid samma mättilfälle var 53,55 kr/m² och månad med samma urval på 24 annonser. Ett lägre pris per kvadratmeter combined med en övermedianavgift är alltså två sidor av samma ekvation — den totala boendekostnaden får sammantaget sett rymma båda delarna.

Annonsen anger energiklass E, och den uppgiften kan bekräftas mot bostadens underlag. Vidare lyfter annonsen fram ett renoverat kök och inflyttningsklart skick, men någon renoveringsbeskrivning redovisas inte i texten; den som vill veta vad som gjorts och när behöver fråga efter underlag om just det. Stadgarna och årsredovisningen för föreningen ingår i granskningsunderlaget, även om inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.