Heidenstams gata 11

Bostadsrätten på Heidenstams gata 11 i Hisings Backa är en tvåa på 60 kvadratmeter, uppförd 1970 och belägen på första våningen i ett åttavåningshus. Utgångspriset är 1 495 000 kr med en månadsavgift på 4 302 kr. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att känna till inför framtida driftskostnader och eventuella krav från föreningen eller långivare.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Hisings Backa, baserad på 136 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar ett medianpris på 26 490 kr per kvadratmeter för begärt pris. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger därmed 6 % under medianen i stadsdelen. Även avgiften är lägre än normalt för området: medianavgiften ligger på 76,12 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 6 % under den nivån. Det är gynnsamma siffror på båda fronter, även om statistiken bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Annonsen beskriver en tvåa med vardagsrum med utgång till balkong, ett sovrum, ett kök med matplats och ett helkaklat badrum. Läget nära Selma Lagerlöfs torg, Brunnsbotorget och Backaplan lyfts fram, liksom busstider in till Brunnsparken på 19 minuter. Föreningen, Brf Blå Staden, erbjuder en rad gemensamma utrymmenor och servicefunktioner, bland annat tvättstuga, gym, bastu och festlokal. Annonserna påpekar inga renoveringar, och med energiklass F och ett byggår på 1970 finns skäl att fråga om genomfört och planerat underhåll vid visningen.

KollaHem har granskat föreningens årsredovisningar för 2022/2023, 2023/2024 och 2024/2025, men inga verifierade fynd från dessa handlingar kan redovisas i nuläget. Stadgar och ett dokument om underhållsansvar finns tillgängliga men har ännu inte lästs igenom — handlingar som bör studeras innan bud lämnas, särskilt eftersom fördelningen av underhållsansvar mellan förening och medlem kan påverka framtida kostnader.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.