Vaggeryd, Bondstorp, Norra Mosshult 1

Det här är en villa från 1930 i Bondstorp utanför Vaggeryd, med 172 kvadratmeter fördelat på fem rum och två badrum. Utgångspriset är 2 850 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela Vaggeryd ligger medianpriset vid sammanställningen (30 annonser, 2026-09-13) på 19 952 kronor per kvadratmeter — inte slutpriser, alltså begärda nivåer. Mot den medianen ligger det begärda priset 17 % under, vilket ur statistikens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt, även om utfallet förstås avgörs av budgivningen.

Energideklarationen för fastigheten, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 103 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är värt att ha med sig inför en visning, särskilt med tanke på husets ålder.

Annonsens tyngsta argument är egentligen inte själva bostaden utan tomtens innehåll: en bur på cirka 250 kvadratmeter som tidigare använts för papegojuppfödning, plus flera förrådsbyggnader. Mäklaren räknar upp en rad tänkbara användningar — djurhållning, odling, ateljé, verkstad — men det är spekulationer om framtiden, inte egenskaper som är dokumenterade. Den som är intresserad av sådana ändamål bör själv kontrollera vad detaljplaner och föreskrifter tillåter.

Bland handlingarna finns besiktningsprotokoll och tomtkarta som lästs men där inga fynd utöver det redovisade energivärdet kan återges. De fullständiga villkoren finns med men har inte granskats i denna genomgång — ta del av dem innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.